Druhý dôchodok
z nehnuteľnosti
Zaslúžite si bezstarostné a pokojné časy. Lenže dôchodok nemusí vždy pokryť všetky vaše potreby.
Kalkulačka
druhého dôchodku
Zistite, aký mesačný príjem môžete získať zo svojej nehnuteľnosti.
Váš druhý mesačný dôchodok
Ako to zaťaží vašu nehnuteľnosť?
Po – čerpania Druhého dôchodku
vlastníte – hodnoty nehnuteľnosti.
Spotrebujete za Druhý dôchodok spolu s úrokmi a poplatkami
Vami vlastnená hodnota vašej nehnuteľnosti
Po – čerpania Druhého dôchodku vlastníte – hodnoty nehnuteľnosti.
Dnes
Zaujíma vás aký môžete dostať
dôchodok z nehnuteľnosti?
Vyplňte pár informácii, ktoré vám zaberú 3 minúty a my vám urobíme prepočet.
Výhody druhého dôchodku
Premeníme uzamknutú hodnotu vo vašej nehnuteľnosti na pravidelný mesačný príjem.
- 1
Peniaze na váš účet každý mesiac
Dostávate Druhý dôchodok. Čo s ním urobíte, je len na vás.
- 2
Bez mesačných splátok
Dlh sa spláca až po skončení trvania úveru (po smrti, ak si vyberiete dôchodok na dožitie).
- 3
Bezpečnosť a istota
Stále ste majiteľom svojej nehnuteľnosti a máte garantované právo dožitia.
- 4
Transparentné poplatky
Jednorazový poplatok 3,99 % z úverového rámca a mesačný administratívny poplatok 9,99 % z vyplácaného dúchodku.
Kto môže využiť
Druhý dôchodok?
Senior od 65 rokov.
Nehnuteľnosť bez dlhov
Vlastní nehnuteľnosť bez výrazného zadlženia
Dodatočný príjem
Hľadá spôsob, ako zvýšiť svoj mesačný príjem
Dôstojná staroba
Chce zostať nezávislý a bývať
vo svojom domove
Príklady využitia
Erika, 78 rokovFinancovanie nákladnej liečby
Erika žije sama v rodinnom dome v hodnote 180 000 €. Jej štátny dôchodok 620 € nestačí na…
Mária a Ján, 79 a 81 rokovDomáca rehabilitácia
Mária a Ján plánovali pokojnú spoločnú starobu, ale Ján potrebuje dennú starostlivosť po ú…
Anna, 75 rokovZachovanie nezávislosti
Anna pracovala vo finančnej sfére, ale po smrti manžela zostala sama. Vlastní garzonku v h…
Peter, 78 rokovSplnenie cestovateľských snov
Peter si celý život odkladal cestovanie na dôchodok. Vlastní byt v hodnote 150 000 €, ale…
Často kladené otázky
Výška vášho druhého dôchodku závisí od viacerých faktorov. Vášho veku, hodnoty nehnuteľnosti a zvolenej dĺžky obdobia vyplácania. Zavolajte nám alebo napíšte, a my vám radi a rýchlo presnú sumu vypočítame.
Áno, budete. Po celý čas zostanete jediným vlastníkom svojej nehnuteľnosti.
Garantujeme vám právo zostať bývať vo svojej nehnuteľnosti tak dlho, ako budete chcieť - teda aj do konca života. Toto právo vám nikdy nevezmeme.
Našim cieľom je zabezpečiť, aby vašim dedičom zostala čo najväčšia hodnota. Preto budú môcť nehnuteľnosť odkúpiť, predať alebo naložiť inak podľa vlastného rozhodnutia.
Splatenie celej sumy vrátane úrokov a nákladov sa odkladá až na obdobie po smrti seniora. V tom momente preberajú zodpovednosť dedičia, ktorí majú lehotu 6 mesiacov na vyriešenie situácie.
Dedičia majú dve možnosti:
- Splatiť kumulovaný dlh z vlastných zdrojov a ponechať si nehnuteľnosť.
- Predať nehnuteľnosť a z výťažku uhradiť dlh, pričom zvyšok výťažku im zostane.
Ak dedičia dlh v 6-mesačnej lehote nesplatia, platforma pristúpi k predaju nehnuteľnosti a z výťažku sa uspokojí nárok veriteľov. Zvyšné prostriedky zostávajú dedičom.
Úroková sadzba, ktorú platíte, je 8 % ročne.
S produktom sú spojené dva druhy poplatkov. Jednorazový vstupný poplatok vo výške 3,99 % z celkovej sumy úverového rámca, ktorý neplatíte počas čerpania Druhého dôchodku. Administratívny poplatok 9,99 % vám mesačne strhneme z výšky vyplácaného dôchodku.
Áno, zmluvu môžete ukončiť alebo vyplatiť kedykoľvek, bez akýchkoľvek poplatkov alebo sankcií.
Ak ste manželia alebo partneri, obaja podpisujete zmluvu a každý z vás má právo dožitia v nehnuteľnosti. To znamená, že aj po smrti jedného z vás môže druhý partner naďalej bývať v nehnuteľnosti až do konca svojho života. Veková hranica 65 rokov sa počíta podľa mladšieho z vás.
Nemusíte sa báť. Prípadný pokles ceny nehnuteľnosti vás počas života nijako neovplyvní. Nemusíte podnikať žiadne kroky ani znášať dodatočné náklady. Toto riziko je kryté nižším počiatočným pomerom úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) a tiež rezervným fondom, do ktorého smeruje 1% z ročného úroku.
O údržbu sa ako majiteľ staráte vy sami. Vašou povinnosťou je udržiavať dom či byt v dobrom stave a platiť dane a poistenie.
Máte otázky?
Vieme, že takéto rozhodnutie je dôležité a vyžaduje dôveru. Naši špecialisti sú pripravení s vami všetko osobne prejsť a zodpovedať každú vašu otázku.